一、关于厂房
1.免租金
条件：一是企业要达到规上企业，即年主营收入达到2000万以上；二是企业所缴纳的入库税收(即国税、地税收到的税，不包括退税或返还的部分）超过租金。可免租3年，厂房租金一般10-12元/平米/月。
2.厂房代建
条件：项目投资额较大，税收较高，可以厂房代建，分3-5年回购。
二、关于土地
1.项目工业用地一般8-12万/亩，另缴纳的省市的税费约2万/亩。
2.入驻国家级开发区，投资额需达到300万/亩，税收需达到30万/亩/年，好项目可以适当放宽标准。
三、关于税收
1.开发区税收留成比例
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税种 |
国家分成比 |
省级分成比 |
市级分成比 |
区级分成比 |
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增值税 |
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50% |
35% |
15% |
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企业所得税 |
60% |
15% |
17.5% |
7.5% |
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个人所得税 |
60% |
15% |
17.5% |
7.5% |
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税种 |
税率 |
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增值税 |
一般17% |
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企业所得税 |
25%，高新15% |
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个人所得税 |
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企业可以享受3免2减半的税收奖励，即前3年开发区税收留成部分全部奖励给企业，后2年税收留成部分一半奖励给企业。
企业投资额和税收必须达到一定的标准，才能享受税收奖励，具体要根据项目一事一议。
四、关于融资
1.市内有几家产业基金，针对好的项目（符合基金公司的条件），基金公司可以股权投资，也可以明股实债（年成本10%），3-5年后基金公司会以适当形式退出。
2.针对企业的融资需求，最新正规网络赌博平台有以下几种融资模式：
一是税融通贷款。对已有纳税记录、无不良信用记录、纳税信用级别不低于B级的中小微企业发放“税融通”贷款。需要融资担保的，市县以企业近2年年平均纳税额的1倍至5倍核定担保额度，由政策性融资担保机构提供低费率担保增信服务。
二是出口创汇贷款。对于生产出口产品的企业，必须生产经营满2年后，中国银行可根据出口合同，或进口方提供的信用签证，提供打包贷款。企业融资对有现汇账户的企业，可以提供外汇抵押贷款。对有外汇收入来源的企业，可以凭结汇凭证取得人民币贷款。
三是融资租赁。融资租赁公司根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
五、其它政策
1.设备补贴
凭当年购买设备的发票，政府给予15-20%的设备补贴，总值不超过600万。
六、要素成本
供水
|
类 别 |
单 位 |
费用（含污水处理费） |
|
工业用水 |
元/吨 |
2.52 |
供电
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类 别 |
单 位 |
费 用 |
|
工商业 |
元/度 |
0.86-1.44 |
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大工业 |
元/度 |
0.63-1.08 |
供气
|
类 别 |
单 位 |
费 用 |
|
天然气 |
元/立方米 |
3.6 |
|
热蒸汽 |
元/立方米 |
180 |
劳动力成本
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类 别 |
单 位 |
费 用 |
|
普通工人 |
元/月 |
2000 |
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技术工人 |
元/月 |
3000 |
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管理人员 |
元/月 |
4000以上 |
场地租金
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类 别 |
单 位 |
费 用 |
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工厂厂房 |
元/平方米/月 |
10-12 |
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写字楼 |
元/平方米/月 |
30-40 |
通讯费
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类 别 |
费 用 |
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固定电话 |
本地通话首次3分钟0.2元，以后每分钟0.1元，国内长途0.07元/6秒 |
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移动电话 |
本地通话0.19元/分钟，国内长途0.7元/分钟 |
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宽 带 |
10M网络速度的FTTH宽带年使用费480元 |
运输成本
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类 别 |
单 位 |
费 用 |
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水 路 |
美元 |
1500（40英尺集装箱运输到欧洲） |
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铁 路 |
元/箱/公里 |
2.78 |
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公 路 |
元/吨/公里 |
0.30 |
